منصة محرك العقار

منصتنا العقارية هي الحل المثالي لإدارة الممتلكات الحديثة، حيث تقدم مزيجًا من الكفاءة والراحة والابتكار الذي يحول طريقة إدارة العقارات.
المميزات الرئيسية
الدعم الفني

دعم مستمر على مدار الساعة، لضمان سير عملياتك بسلاسة في جميع الأوقات

التطوير المستمر

التحسين المستمر لتلبية احتياجاتك وتجاوز توقعاتك، لضمان تطور دائم.

الحماية والأمان

ضمان حماية جميع البيانات والمعاملات باستخدام ميزات الأمان المتقدمة.

الرقمنة والأتمتة

تقليل العمليات اليدوية والأعمال الورقية باستخدام الأتمتة والأدوات الرقمية.

  • مكتب او مؤسسة عقارية

    يُعد هذا النظام البرمجي المتكامل الحل الأمثل لإدارة كافة العمليات العقارية سواء للأفراد أو المكاتب والمؤسسات العقارية. يتيح لك النظام إدارة عقارات الأفراد بكفاءة عالية، كما يتيح إدارة مكتبك أو مؤسستك العقارية بشكل كامل.

  • مالك عقار أو مستأجر

    سواء كنت مالكًا للعقار أو مستأجرًا، يتيح لك هذا النظام البرمجي المتكامل إدارة كافة جوانب العقار بسهولة وفعالية. يوفر لك النظام التحكم الكامل في إدارة الممتلكات، من متابعة الإيجارات والتحصيلات إلى الصيانة والتواصل المباشر، مما يضمن لك تجربة مريحة وشفافة في إدارة أو استئجار العقارات.

عقود الإيجار

  • دعم شامل لإنشاء وإدارة العقود:
    • إنشاء وإدارة عقود الإيجار الشهرية، الربع سنوية، النصف سنوية، والسنوية، بما في ذلك عقود المبيعات، مع إمكانية تخصيص العقود وفقًا لاحتياجات العميل.
    • إمكانية إنشاء عقود مستقبلية للعقار والتحقق من توافره، مع إدارة مرنة لكل أنواع العقود من خلال منصة موحدة.
  • تنبيهات آلية:
    • تنبيه آلي لمالك العقار عند تأجير عقاره، وتنبيهات تلقائية للمستأجر عند اقتراب مواعيد سداد الإيجارات وانتهاء العقود لتسهيل التجديد أو تنفيذ صفقات جديدة.
  • حسابات دقيقة وتوزيع الأرباح:
    • حساب وتوزيع أرباح ملاك العقار آليًا بعد خصم المصاريف والضرائب وسعي المكتب، سواء للعقود الشهرية، الربع سنوية، النصف سنوية، أو السنوية.
  • استخراج العقود وإدارتها:
    • استخراج نسخ PDF متناسقة للعقود تحتوي على كافة التفاصيل، مع إمكانية حفظها إلكترونيًا وطباعتها، بالإضافة إلى خيارات لإنهاء العقود يدويًا وتنظيم أرشيف العقود المنتهية.

عقود البيع

  • إدارة عقود البيع:
    • دعم إنشاء وإدارة عقود البيع الكاش أو الدفعات المتفق عليها، بما يتوافق مع الأنظمة السعودية في بيع العقارات.
  • حساب سعي المكتب:
    • إمكانية حساب وتوزيع نسبة سعي المكتب على المشتري، البائع، أو كليهما، بما يتماشى مع اللوائح المحلية.
  • تحصيل وتقسيم الدفعات:
    • إمكانية تقسيم مبلغ البيع على دفعات بتواريخ محددة مع الالتزام باللوائح السعودية.
  • إدارة العقود وإنهائها:
    • إمكانية إنهاء أو فسخ العقود يدويًا وفقًا للقوانين السعودية.
    • أرشفة العقود المنتهية لتحكم أكثر تنظيمًا.
    • تنبيه آلي للمشتري عند اقتراب مواعيد سداد الدفعات على ثلاث مراحل.
  • استخراج العقود:
    • إمكانية استخراج نسخة PDF متناسقة للعقود تحتوي على جميع التفاصيل، مع مراعاة التوافق مع الأنظمة السعودية.
  • حسابات دقيقة:
    • حساب وتقسيم أرباح ملاك العقار آليًا بعد خصم المصاريف والضرائب إذا وجدت، وفقًا للوائح الضريبية السعودية.

المالية

    • إنشاء وطباعة سندات قبض وصرف:
      • إنشاء سندات قبض وصرف بتصميم متناسق يعبر عن رسمية مؤسستك.
      • طباعة سندات القبض والصرف لعملائك بسهولة.
    • إدارة الدفعات والمستحقات:
      • مشاهدة جميع الدفعات والمستحقات المطلوب سدادها من عقود البيع أو الإيجار (مثل الأقساط، الإيجارات، الدفعات).
      • مشاهدة جميع المستحقات المطلوب سدادها لملاك العقارات نتيجة تحصيل المدفوعات.
    • حساب وتوزيع المستحقات:
      • حساب المستحقات وتوزيعها على ملاك العقار حسب نسب توزيع الربح المدخلة عند إضافة العقار.
      • خصم المصاريف من ملاك العقار حسب نسب توزيع تحمل المصاريف على الملاك.
      • خصم الضرائب من المستحقات، وحساب سعي المكتب إن وجد.
    • إدارة مالية شاملة:
      • عرض صفحة واحدة تجمع المدفوعات المطلوب سدادها وصفحة أخرى تجمع المستحقات المطلوب سدادها.
      • إمكانية ترحيل المدفوعات أو السجلات التي تمت معالجتها، مما يسهل إدارة جميع الأجزاء المالية للمؤسسة.
    • تنبيهات آلية:
      • تنبيه آلي لمالك العقار عند إنشاء واستلام سند صرف باسمه عبر البريد الإلكتروني وSMS.

قابلية الأستخدام وجودة التصميم

    • سهولة وقابلية الاستخدام:
      • تم اختبار النظام لضمان أقصى درجات سهولة الاستخدام من قبل المستخدمين.
    • تصميم متجاوب:
      • تصميم متجاوب مع جميع الأجهزة وأحجام الشاشات، بما في ذلك الموبايل والتابلت.
    • ديناميكية النظام:
      • ديناميكية مطلقة في تصميم النظام تسمح بالتحكم في جميع أنواع البيانات، مثل شروط العقود، فئات العقارات، المدن، الأحياء، فئات المستأجرين، وأنواع وثائق التملك.
    • إدخال البيانات:
      • إمكانية إدخال البيانات الإضافية عن طريق فتح فورمات منبثقة دون الحاجة لترك الصفحة الأساسية أو إعادة تحميلها.
    • تنبيه المستخدم:
      • تنبيه المستخدم في حال انقطاع الاتصال بالنظام أو انتهاء مدة الجلسة عبر فورم منبثق، لضمان عدم فقدان أي بيانات.
    • إدارة البيانات:
      • إمكانية حذف البيانات والسجلات دون إعادة تحميل الصفحات.
    • تحديث النظام:
      • تحديث النظام بسهولة عبر الضغط على زر للحصول على أحدث الإصدارات.
    • مكتبة الملفات:
      • مكتبة مدمجة لرفع وحفظ الملفات المهمة.
    • نظام نشرات بريدية:
      • نظام لنشرات بريدية يتيح مراسلة العملاء أو الموظفين أو مديري النظام أو ملاك العقارات في أي وقت.

الخطابات

    • إنشاء وطباعة خطابات رسمية:
      • يدعم النظام إنشاء وطباعة خطابات رسمية موجهة إلى العملاء.
    • خطاب رسمي فارغ:
      • إمكانية إنشاء خطاب رسمي فارغ يمكن ملؤه حسب رغبة المسؤول.
    • خطاب إخلاء طرف:
      • إنشاء خطاب موجه إلى المستأجر لإخلاء طرف.
    • خطاب تغيير عقار:
      • إعداد خطاب موجه إلى المستأجر لإعلامه بتغيير العقار.
    • خطاب تقييم عقار:
      • إمكانية إعداد خطاب رسمي للمؤسسة لتقييم العقار.

التقارير

    • تفاصيل المصروفات:
      • عرض تفاصيل مصروفات المؤسسة خلال فترة زمنية محددة.
    • كشف حساب خاص بعقار:
      • تقديم كشف حساب لعقار معين خلال فترة زمنية محددة.
    • تقارير الضرائب:
      • تقارير بالضرائب المطلوب سدادها خلال فترة زمنية محددة.
    • كشف حساب خاص بمستأجر:
      • تقديم كشف حساب لمستأجر معين خلال فترة زمنية محددة.
    • تقارير الأرباح:
      • عرض كشف بأرباح المكتب خلال فترة زمنية محددة.
    • تحليل الطلب على العقارات:
      • تقارير عن أكثر الأماكن طلبًا للإيجار.
    • إدارة المديونيات:
      • عرض قائمة بأكثر العملاء مديونية وغير ملتزمين بالدفع.
    • تحليل الربحية:
      • تقارير عن أكثر العقارات تحقيقًا للربح.
    • تحليل المصاريف:
      • عرض قائمة بأكثر العقارات استهلاكًا للمصاريف.

الربط التقني والتكامل - API

    • دعم الربط التقني (API):
      • يوفر النظام واجهات برمجية (API) لتمكين الربط التقني مع أنظمة وتطبيقات أخرى.
    • تكامل سلس:
      • يمكن استخدام API لدمج النظام مع أنظمة ERP، إدارة علاقات العملاء (CRM)، وغيرها من التطبيقات المؤسسية.
    • تحديث البيانات:
      • واجهات API تدعم استيراد وتصدير البيانات، مما يسهل عملية تحديث البيانات بين الأنظمة المختلفة.
    • أمان عالي:
      • يتم تأمين API باستخدام بروتوكولات أمان قوية لضمان حماية البيانات أثناء الربط والتكامل.
    • مرونة الربط:
      • API مرنة تسمح بإضافة وإدارة البيانات مثل العقود، العقارات، العملاء، والمدفوعات من خلال الربط التقني.

خطوات البدأ

خطوات بدأ بسيطة وتبدء ادارة نظامك خلال دقائق

تثبيت النظام

يقوم فريق الدعم الفني بتثبيت نسخة النظام الخاصة بكم مجاناً لتبدأ إستخدامها فوراً .

أكمل عملية الدفع

الدفع عن طريق الحوالات البنكية.

أختر الباقة المناسبة

يمكنك الأختيار بين اكثر من باقة للنظام لإستخدام افضل يناسب أحتياجاتك.

مقتطفات من النظام

صور شاشات بعض أجزاء النظام. يمكنك الضغط على الصورة لمشاهدتها بالحجم الطبيعي .

اسئلة شائعة

نحاول في هذا الجزء الرد على أغلب استفساراتكم والتي يتم طرحها من قبلكم بشكل مكرر .

بالرغم من سهولة إستخدام النظام إلا اننا وفرنا العديد من الفيديوهات التي تشرح كيفية عمل النظام والبدأ بإستخدامه خطوة بخطوة . كما اننا نوفر خيار مدفوع ليقوم بالتواصل معكم احد الأفراد المختصين لشرح النظام وتدريب موظفيكم على إستخدام البرنامج بشكل مباشر داخل المملكة العربية السعودية .

نمتلك خريطة طريق مليئة بالكثير من التحديثات وإضافة الميزات الجديدة المستقبلية كما اننا نسمع مقترحاتكم ونقوم بتحسين منتجنا بناءاً عليها ويمكن الحصول على الإصدارات او التحديثات المستقبلية بدون اي تكلفة ما دامت رخصة البرنامج سارية ويتميز النظام بسهولة عملية التحديث حيث انها تتم بالضغط على زر فقط بلوحة التحكم بعد وصول إشعار بوجود تحديث جديد .

يمكن الدخول الى نظامك من اي مكان في العالم عن طريق شبكة الأنترنت ومن خلال الكمبيوتر الشخصي او التابلت او الجوال يتم حفظ ملفات النظام على اي استضافة من نوع لينكس Linux ولا يتطلب النظام الا كمية محدودة من موارد السيرفر كما اننا نوفر خيار الأستضافة من خلال احد الباقات المذكورة في خطط اسعارنا .

نوفر طرق متعددة لعملية الدفع حرصاً على راحتكم حيث يمكن الدفع بإستخدام احد الطرق التالية :

  •  تحويل بنكي على احد الحسابات الموضحة بأسفل الصفحة. نحتاج ٣ ايام عمل لإستلام الحوالة وإنهاء طلبك .

في خدمتكم طوال أيام الأسبوع ماعدا يوم الجمعة عن طريق احد طرق التواصل التالية :

  •  مركز الدعم الفني
  • الاتصال المباشر
  • البريد الالكتروني
  • الواتساب

هل مازال لديك اسآلة ؟ تواصل معنا الآن

خطط الأسعار

حرصاً منا على تقديم خدمة تناسب الجميع تم طرح اكثر من خطة اسعار بالعديد من المزايا المختلفة كي تختار الأنسب لك او لمؤسستك وفقاً لأحتياجاتك .

عقار المحترفين

5,000 ريال سعودي/ شهريا

  • عدد عقارات ووحدات لا محدود.
  • عدد مستخدمين لا محدود
  • 10 جلسات تدريبية عن بعد
  • دعم فني خلال ساعات العمل
  • تطبيق على الهواتف الذكية
  • ضمان استرجاع الأموال ٣٠ يوم

إشتري الآن

سنوي فقط

عقار الأساسية

999 ريال سعودي

  • إضافة حتى 50 عقار – 300 وحدة.
  • عدد مستخدمين لا محدود
  • 5 جلسات تدريبية عن بعد
  • دعم فني خلال ساعات العمل
  • تطبيق على الهواتف الذكية
  • ضمان استرجاع الأموال ٣٠ يوم

إشتري الآن

شهري

نرتبط ونتكامل مع

إتصل بنا

تواصل مع قسم المبيعات او الدعم الفني علي مدار الساعة

العنوان

المملكة العربية السعودية – جدة

هاتف

+966541675475

البريد الالكتروني

sales@aqarengine.com

ساعات العمل

من الأحد إلى الخميس من ٩ صباحاً حتى ٥ مساءً

منصات التواصل الاجتماعي